399.000,00 €
Kaufpreis
101
m2
1957
3
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
50285
Objektart
Zins und Renditeobjekt
haus
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
einfamilienhaus
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
101
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
55
m2
Verfügbar ab
sofort
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Häuschen mit Platz drumherum? Dann sind Sie hier richtig. Das Haus ist ideal für kleine Familien oder Paare mit und ohne Nachwuchswunsch, denn es bietet mehr Platz als man bei 100qm Wohnfläche erwartet. (Die Bodenfläche beträgt ca. 120 qm)
Die Gebäudehülle inklusive Fenster und Dach wurde energetisch komplett saniert und befindet sich ebenso wie die Elektrik auf dem neusten Stand der Technik. Die ursprüngliche Kachelofen-Heizung dient nur noch dem Kuscheleffekt, denn wurde durch eine topmoderne Wärmepumpe ergänzt, die ausrreicht und jede Menge Heizkosten spart.
Im Inneren des Hauses finden Sie den typischen Dorfhausgrundriss der späten 1950er Jahre vor. Neben einer Wohnstube, die sich über eine Flügeltür mit dem Esszimmer verbinden lässt, sind noch eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und das Gäste-WC vorhanden. Im Wohn-Essbereich liegt altes Fischgrätenparkett, das nach dem Abschleifen und neu Einlassen sicher wieder seinen ganzen Charme entfaltet. Die Küche bietet Platz für eine Frühstücksecke, die noch vorhandenen Küchenmöbel könnten bis Ihre neue Küche kommt noch weiter benutzt werden. Gleiches gilt für den Einbauschrank.
Eine wunderschöne.... (weiter geht's im ausführlichen Exposé, das Sie nach ausfüllen und abschicken Ihrer Anfrage und dem Widerrufsverzicht automatisch zugestellt bekommen)
Die Gebäudehülle inklusive Fenster und Dach wurde energetisch komplett saniert und befindet sich ebenso wie die Elektrik auf dem neusten Stand der Technik. Die ursprüngliche Kachelofen-Heizung dient nur noch dem Kuscheleffekt, denn wurde durch eine topmoderne Wärmepumpe ergänzt, die ausrreicht und jede Menge Heizkosten spart.
Im Inneren des Hauses finden Sie den typischen Dorfhausgrundriss der späten 1950er Jahre vor. Neben einer Wohnstube, die sich über eine Flügeltür mit dem Esszimmer verbinden lässt, sind noch eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und das Gäste-WC vorhanden. Im Wohn-Essbereich liegt altes Fischgrätenparkett, das nach dem Abschleifen und neu Einlassen sicher wieder seinen ganzen Charme entfaltet. Die Küche bietet Platz für eine Frühstücksecke, die noch vorhandenen Küchenmöbel könnten bis Ihre neue Küche kommt noch weiter benutzt werden. Gleiches gilt für den Einbauschrank.
Eine wunderschöne.... (weiter geht's im ausführlichen Exposé, das Sie nach ausfüllen und abschicken Ihrer Anfrage und dem Widerrufsverzicht automatisch zugestellt bekommen)
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1957
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
luftwp
Wesentlicher Energieträger
luftwp
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
2019-02-17

A
A
A
A
A
A
A
A
Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage am Ortsausgang von Büchenbronn. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Leben, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. Mit dem Stadtbus oder dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt von Pforzheim. Die Bundesautobahn A8 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Erreichen.
Herrliche Wander-/Ausflugsmöglichkeiten in die Fluss-Täler der Enz, Nagold oder Würm und der dort beginnende Nordschwarzwald laden zur Erholung im Grünen ein!
Herrliche Wander-/Ausflugsmöglichkeiten in die Fluss-Täler der Enz, Nagold oder Würm und der dort beginnende Nordschwarzwald laden zur Erholung im Grünen ein!