0,00 €
Preis auf Anfrage
Kaltmiete
85
m2
1973
2
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
M50460
Objektart
wohnung
Büro Praxen
Objekttyp
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
85
m2
Nutzfläche ca.
23
m2
Verfügbar ab
01.10.2026
Haustiere
Ja
Kosten
Nettokaltmiete
0,00 €
auf Anfrage
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.350,00 €
Kaution
3300
Objektbeschreibung
In diese renovierte 3 Zimmerwohnung können Sie ohne aufwendige Renovierungsarbeiten einziehen und sich wohl fühlen!
Sie liegt im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Bequem erreicht man die Wohnung über eine Treppe und den Aufzug.
Links vom Eingangsbereich liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon der als Wintergarten mit Schiebefenstern an der Front gestaltet ist. Daneben liegt das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs ist zwischen Schlafzimmer und Gästezimmer das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, und WC untergebracht. Neben dem Gästezimmer liegt die Küche. Gästezimmer und Küche haben Zugang zum zweiten Balkon. Die Wohnung ist mit modernen Vinylböden ausgestattet, die Steuerung der Fußbodenheizung erfolgt per Funk oder App, sie ist mit Zusatzfunktionen, wie automatischer Abschaltung bei geöffneten Fenstern und Einbruchsensoren ausgestattet.
Im Keller finden Sie einen kleinen Abstellraum und den Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Garage erreichen Sie ebenfalls durch den Keller, so dass Sie trockenen Fußes ins Haus bzw. das Auto gelangen.
Sie haben zwei Autos, die Sie in einer Garage sicher unterbringen möchten? Auch kein Problem. Sie können optional noch eine Garage gegenüber für 80€ mtl. dazu mieten.
!!!!Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer Kurzbewerbung bearbeitet!!!!
Sie liegt im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Bequem erreicht man die Wohnung über eine Treppe und den Aufzug.
Links vom Eingangsbereich liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon der als Wintergarten mit Schiebefenstern an der Front gestaltet ist. Daneben liegt das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs ist zwischen Schlafzimmer und Gästezimmer das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, und WC untergebracht. Neben dem Gästezimmer liegt die Küche. Gästezimmer und Küche haben Zugang zum zweiten Balkon. Die Wohnung ist mit modernen Vinylböden ausgestattet, die Steuerung der Fußbodenheizung erfolgt per Funk oder App, sie ist mit Zusatzfunktionen, wie automatischer Abschaltung bei geöffneten Fenstern und Einbruchsensoren ausgestattet.
Im Keller finden Sie einen kleinen Abstellraum und den Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Garage erreichen Sie ebenfalls durch den Keller, so dass Sie trockenen Fußes ins Haus bzw. das Auto gelangen.
Sie haben zwei Autos, die Sie in einer Garage sicher unterbringen möchten? Auch kein Problem. Sie können optional noch eine Garage gegenüber für 80€ mtl. dazu mieten.
!!!!Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer Kurzbewerbung bearbeitet!!!!
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1973
Heizungsart
fussboden
Befeuerungsart
gas
Wesentlicher Energieträger
gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
0000-00-00

D
D
D
D
D
D
D
D
Endenergieverbrauch
123
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Kandel. Die unweit angrenzende Natur bietet gute Erholungsmöglichkeiten. Auf kurzen Wegen erreicht man auch die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants.Des Weiteren gibt es zahlreiche Schulen, Kindergärten, etc. Vom Bahnhof Kandel gelangen Sie schnell nach Karlsruhe, Landau und Neustadt und in die umliegenden Orte. Die direkte Nähe zu Karlsruhe und Landau sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A65 und die Bundesstraße B9 ermöglichen kurze Verbindungen.
















