299.000,00 €
Kaufpreis
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m2
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1
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1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
50462-1
Objektart
Zins und Renditeobjekt
grundstueck
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
wohnen
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
0
Anzahl der Zimmer
0
Anzahl der Badezimmer
0
Anzahl der Schlafzimmer
0
Wohnfläche ca.
0
m2
Grundstücksfläche ca.
626
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
sofort
Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung
Wir bieten hier ein Grundstück mit vorhandener Bestandsimmobilie an. Eine Bebauung mit bis zu 2 Doppelhaushäften ist laut gültigem Bebauungsplan von 1996 möglich.
denkbar aber mit der Baubehörde abzuklären wäre vielleicht auch ein Einfamilienhaus im hinteren Bereich. Der Abriss des Bestandes ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Gerne nehmen wir Kaufangebote von Bauträgern entgegen. Eine vorab Projektierung ist allerdings ausgeschlossen.
denkbar aber mit der Baubehörde abzuklären wäre vielleicht auch ein Einfamilienhaus im hinteren Bereich. Der Abriss des Bestandes ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Gerne nehmen wir Kaufangebote von Bauträgern entgegen. Eine vorab Projektierung ist allerdings ausgeschlossen.
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
0
Heizungsart
Befeuerungsart
Wesentlicher Energieträger
Energieausweistyp
ohne Energieausweis
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
Gültig bis
0000-00-00
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Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Das Grundstück befindet sich in Linkenheim-Hochstetten, einer beliebten Wohngemeinde nördlich von Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Über die B36 sowie die Stadtbahnlinien S1 und S11 besteht eine gute Anbindung nach Karlsruhe und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Rhein und zu den umliegenden Seen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Lage verbindet somit eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in die Region Karlsruhe.
Über die B36 sowie die Stadtbahnlinien S1 und S11 besteht eine gute Anbindung nach Karlsruhe und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Rhein und zu den umliegenden Seen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Lage verbindet somit eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in die Region Karlsruhe.
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